«Большой Сити»: как 3 200 га изменили правила игры на рынке недвижимости
В эпицентре столичного урбанизма — мегапроект, объединивший четыре округа (ЦАО, САО, СЗАО, ЗАО) в единый кластер. Его философия — синтез урбан-стиля с экологичностью: 25 новых жилых корпусов (2024) вписаны в ландшафт с парками, арт-зонами и зонами променада вдоль Москвы-реки.
Цифровой срез: 2024 - 2023
|
Параметр |
2024 |
2023 (для контраста) |
|
Ввод площадей |
523 000 м² (+33% к прошлому году) |
392 000 м² |
|
Средний чек за м² |
670 000 ₽ ▼11% |
751 200 ₽ |
|
Лоты в продаже |
77,8 м² (типовая единица) |
5 700 объектов реализовано |
Иерархия жилья: от пентхаусов до стартап-студий
ТОП-сегмент (998
000 ₽/м²)
9 элитных корпусов — архитектурные доминанты:
• River Park Кутузовский (Diamond) — входной билет от 70 млн;
• Vesper ODA Gallery — эксклюзив для взыскательных (до 147,6 млн).
Mid-Level (512
000 ₽/м²)
13 ЖК бизнес-класса с акцентом на технологичность:
— Amber City с системой умный дом;
— Sydney City — хаб для диджитал-номадов.
Эконом-решения
(от 376 100 ₽/м²)
▪ Level Звенигородская — оптимальный выбор для молодых семей:
✓ Лоты от 9 млн;
✓ Пешая доступность к соцобъектам.
Почему инвесторы голосуют рублём?
- Эффект синергии
Соседство с «Москва-Сити» создаёт замкнутый цикл: жильё → офисы → досуг. - Транспортный микс
5 мин до станций МЦК/МЦД + прямой выезд на Кутузовский проспект. - Рекорд ликвидности
Даже при повышении цены за м² на 11% спрос вырос на 18% (данные за 2024 год).
Смотрите также: