Рельефная и эффектная – какой будет новая высотка «Москва-Сити»
Через 3 года в ММДЦ - высотном международном деловом центре Москвы будет построен новый небоскреб-башня в пятьдесят четыре этажа, оснащенная площадкой на двух уровнях, для осмотра окрестностей Москвы. Необычная поверхность фасада (в виде рельефа), углубления на последних уровнях – таким будет уникальное решение архитекторов в новом небоскребе всем известного комплекса «Москва-Сити». Данное архитектурное решение имеет целью подчеркнуть, что новая высотка стоит на углу ансамбля «Москва-Сити».
Мы говорим про 54 этажный небоскреб, который создала студия Speech, архитекторская фирма. Строительство обойдется им в 300 миллионов долларов.
«Высотка будет визуально разделена на 2 части в вертикальной плоскости, нижние этажи займут офисы, а выше отведем под квартиры, — сказал Антон Павлов. — И мы «удалили» вверху здания центральный сегмент, чтобы дать пригодный арендаторам свет. Это решение позволило придать зданию очень красивый силуэт, поддержанный на самых нижних этажах скрещивающейся системой специальных консолей. Они образуют в углу небоскреба эффектные эркеры. Внутри них мы задумали свободные зоны, зимние сады, в которых много света».
Реализует проект фирма Solvers. Застройщик надеется, что строительство начнется в следующем, 2016 году, а закончено будет через 2 года, в 4-м квартале. Высотке пока не придумали имя, она расположится на участке номер двадцать Московского интернационального ДЦ. Небоскреб взметнется на двести двадцать восемь метров. На высоте сто сорок шесть метров строители планируют построить общественное пространство на двух уровнях.
Пространство будет смотровой площадкой, с которой откроется вид на Арбат. Внутри этого уровня, который протянется по периметру на два этажа, застройщик собирается расположить магазины сувениров, рестораны, площади для специализированных выставок, залы для конференций. До этой смотровой площадки небоскреба будет располагаться часть помещений офисов, а после будут расположены квартиры-апартаменты. На офисы придется более половины всех площадей здания, квартиры-апартаменты займут 30%, и 5% отведено на объекты инфраструктуры, а также торговые точки. 174,3 тыс. квадратных метров, именно столько будет полезной площади в небоскребе. А на подземных уровнях предполагается автопарковка на шесть сотен мест. Вход на площадку для осмотра в середине здания предполагается свободный для посещений. Для этого будет оборудован свой вход. На эту замечательную лаундж-зону на двух уровнях будут поднимать специальные лифты.
Компания Solvers построит также 16 этажное здание, рядом с основным небоскребом комплекса «Империя». Строительство этих четырнадцати (плюс 2 подземных) этажей будет идти вместе с высоткой на Москве-реке. Сия задумка, известная специалистам под названием 2-я очередь «Империи», представляет собой здание, совмещенное с мостом для пешеходов, запланированным у Пресненской набережной. Застройщики хотят, чтобы мост превратился в настоящую зону для прогулок пешеходов, которые будут идти по пешеходной дороге вдоль берегов реки. Парк из живых растений и другие архитектурные формы будут радовать их глаз. На мост они смогут подняться с 1-го этажа небоскреба и прилегающей территории. Чем ближе будет к автодороге и воде, этот мост будет подниматься, но застройщики пока не определились – надо ли строить лестницу или сделать пологий пуск.
«Империя» – 2-я очередь
Gensler, «Стройпроект» и ABD – именно эти архитекторские фирмы концептуально проектировали 2-ю очередь «Империи». Сегодняшний вариант концепции создан архитекторами Gensler. Далее фасады доверят проектировать другому архитектурному бюро, говорят в SolversEstate. От ста двадцати до ста пятидесяти миллионов долларов – так там оценивают объем суммарных инвестиций в строительство этого небоскреба, площадь его будет достигать 105 тысяч кв. метров. Комплекс вместит офисы, квартиры, отель от некой интернациональной сети гостиниц, торговые учреждения и автоматическую многоуровневую автопарковку на целую тысячу машин. Это строение планируется реализовать в 2018 г.